如何实现财富自由？

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那我们就来谈谈财务自由吧。


其实每个人对于财富自由的简洁会有不少偏差，那我就按照我的理解来阐述一下。


所谓财富自由就是不通过体力和脑力来获取收入，而是完全通过被动收入获得体面的生活，俗称“钱生钱”。


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那么需要多少钱才能获得财富自由呢？


一个人要获取财富自由，如果不是生活在北上广深，也必须是生活在诸如杭州，武汉，天津，南京，成都，重庆这样的准一线城市。


因为只有这些城市才能提供丰富且品质良好的科教文卫体系。比如苏州虽然经济发达，但你生个病还是要往上海南京跑。比如佛山虽然生活很滋润，但你上个大学还要往广州跑。诸如此类。


那我们就以我居住的南京为例吧。


首先你要有一套不错的住宅吧，河西CBD大平层学区医院高端商业配套国际物业的房子，大概是1000万左右一套吧。然后三口之家，要有两辆车，车是代步工具不需要“三叉戟 ”，但也不能太差，毕竟生活品质摆在那里，两辆车加起来算100万吧。必须的固定资产，大概就这样吧。


一个富裕家庭一年的开支大概在50万左右，如果投资的收益达到15%，一年的通涨为5%左右，为了维持财富的购买力不缩水，那么财富自由的可支配资金为50万(15%-5%)=500万。


但是毕竟大部分人不善于投资理财，复利能达到15%的毕竟是少数人，对于大多数人来说，追求10%的复利更加实际一些，按这个标准计算的话，财富自由的标准是50万(15%-5%)=1000万。


所以对于我们来说，除了自有住房以外，有1000万可投资的流动资产是进入财富自由的门槛。


算上固定资产，你的总身价因该在2000万左右。你就可以算是步入财富自由啦。

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如何做到财富自由呢？


增加额外收入。


增加额外收入的方法无非就是做投资，做兼职，做生意，买房收租。但是买房收租和做投资对资金的门槛要求太高，起步较难。主要还是要靠做兼职，做点额外的生意。


比如你的本金有10万，收益率有15%，那么经过10年的复利收益后，就变成了40万。但是如果你的本金有100万，收益率有15%，经过10年后就变成了400万。差距实在非常大，从这里可以看出本金的多少非常重要。


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怎样提高本金呢？


开源最重要。


人生起步的第一个门槛是10万元的资本，接下来是100万。等你有了100万，其实后面的路如果不出错，很块就会变成1000万了。再接下来就是升职加薪当上CEO赢取白富美从此走向人生巅峰。




一个刚毕业的学生，工资1万，每月开销5000，每月能投资5000，如果投资收益率15%，一年靠投资赚到的钱大约是500015%122=4500，本金积累为500012+4500=64500元。第二年投资赚到的钱是6450015%+4500=14175，本金积累为500012+64500+14175=138675…………


累积到100万需要9年。累积到200万需要12.5年。累积到1000万需要23年。


如果你努力工作，再找点兼职或做点小生意，工资提高到12500，然后兼职或小生意赚2500，每月还是花5000，每月能投资10000，如果投资收益率15%，一年靠投资赚到的钱大约是1000015%122=9000，本金积累为1000012+9000=129000元。第二年投资赚到的钱是12900015%+9000=28350，本金积累为1000012+129000+28350=277350…………


累积到100万需要5.5年。累积到200万需要8.5年。累积到1000万需要18年。


看到差距了没有？越往后，差距越越大。复利是非常可怕的。


看似收入只提高了0.5倍，但是一年能存下的现金增长了2倍。后面滚雪球，越滚越大……


所以在年轻的时候，特别在可投资现金少于100万时，努力工作和做点小兼职或小生意是快速提升资产最重要的地方。


上面只是举例，说明初期本金的重要性，实际情况中，你的收入是会增长的，也可能你手上本来就有一定基数的本金。


记住，人生钱很难，但是钱生钱却很容易。在你可投资本金不够多的时候，增加收入，开源才是重中之重！！！

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拥有人生第一个100万以后怎么做？


还是按照投资年化收益15%来算，你一年的投资收益有15万了，快接近你的劳动所得了。


这时候节流就变得重要了。


年轻人的欲望是无限膨胀的，我有见过很多金融行业的朋友，大学毕业没几年，每个月交税好几万，那种感觉真的是很膨胀的，换做是我，我也膨胀啊。但这个时候更要好好克制，因为你已经离财富自由越来越近了，不要前功尽弃。


尽量少花钱在买豪车买奢侈品这种对资产增长有严重负作用的事情上，同时努力工作，做点稳健的生意。很快，你会发现你的资产增常非常迅速。保持自己的劳动收入，再加上投资收益，运作得当的话，差不多10年左右的时间就可以达到1000万的资产了。


然后？


然后差不多，你的投资收益已经超越你的劳动收益了，脑子不发昏的话，你基本算是步入财富自由的行列了。