银行行长：苦日子要来，提前做准备！有这“两样”才有安全感

郭环伊

编辑：兵心网    作者：简易财经

如果要说过去数十年什么行业最火爆？相信很多人都会异口同声地说出三个字：房地产。的确，毫不夸张的说，过去10多年房地产经历了“黄金发展期”，进入房地产“捞金”的人数不胜数，巨大的市场也诞生了数量众多的富豪。

然而不仅如此，很多老百姓也将大量资产配置在房产上，资本一拥而上，房价被推得越来越高。而且，很多“炒房客”始终坚信房价还会上涨，不断向楼市“砸钱”，殊不知任何行业的发展都离不开“规律”二字，房地产也不例外。
时至今日，我国居民的财富大量集中在房产上。据东方证券首席经济学家邵宇表示，中国居民70%的财富都集中在房子上，而股票的占比还不及10%。显然，中国居民的财富配置主要倾向房地产，未来这一情况将会逐渐发生改变。
过去，我国居民投资买房，以此来实现财产的保值增值。但是，如今房地产市场的“拐点”已到。从2013年李嘉诚大量卖出内地房产，到2017年万达集团“抛弃”地产，全面转型文旅业务等事件来看，作为商业大佬已经率先嗅到了“危机感”，提前做准备。

再到今年，恒大集团率先全国七折卖房，作为房产龙头企业，恒大集团能够获知的信息不是常人所能及，正可谓“春江水暖鸭先知”。如今，恒大也在转型新能源汽车领域，前后投入数千亿进行布局，恒大汽车最近还获得阿里、腾讯等商业巨鳄的40亿战略投资。
今年，国家再次加强对房地产市场的调控，最明显的变化是8月份提出了房地产市场的“三倒红线”，将对各大地产企业的融资债务规模加强控制。据悉，很多房地产企业都已经“三线同踩”，未来只有不断降负债才能“活下去”。

郭环伊

更为重要的是，如今经济内循环已经到来，而内循环的重要核心就是要释放居民的消费潜力，扩大内需市场，带动经济发展。这样一来，房地产市场上涨的空间再次被压缩，如果挣的钱都拿去买房、还房贷了，拿什么去消费呢？
所以，房价不会再像过去那样暴涨，也不会暴跌，整体房价依然保持稳定状态，投资房产保值升值的时代将要过去了。那么，既然未来房产已经不具备投资价值，那么未来该投资什么呢？
银行行长透露：苦日子要来，提前做好准备，手握这“两样”东西不慌，才有安全感。自今年以来，席卷全球的疫情，让人们意识到手中持有现金的重要性，只要手中时刻拥有流动现金，才能够应对各种突发情况。

第一样东西就是现金。银行行长直言不讳的说，不建议大家再用大部分资金“翘杠杆”买房，先不说这些房子以后能不能卖出去，首先这会给家庭和个人带来更多的负债，等遇到各种突发情况，需要急用资金的时候怎么办？房子再多又有何用，因为不能立刻变现。
当遇到各种突发情况时，只有现金是最值钱的，只有现金可以买来各种生活物资，买来粮食，可以应付各类紧急事件。所以，在未来的工作和生活中，准备部分现金是非常必要的，苦日子来的时候不至于捉襟见肘。

第二样东西就是健康的身体。今年疫情的袭来，似乎让我们明白了很多事情，有再多的房产和财富，没有健康的身体都是浮云。房子、车子、票子都是一串串的数字“0”，而健康的身体才是排名最前面的数字“1”，当身体不再健康，一切终将变成“0”。
所以，未来在忙着赚钱的同时，不要忘了“投资”自己的身体，锻炼身体、饮食规律、不要熬夜，提升自身免疫力，这比什么都更重要。身体不是革命的本钱，而健康的身体才是革命的真正本钱。