国家批复了《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》

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    发表于 2019-1-4 07:05:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
    在批复雄安新区总体规划之后,中共中央、国务院日前批复了《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》)。根据《规划》,北京城市副中心不搞大规模房地产开发,将拓宽投融资渠道,城市副中心人口密度控制在0.9万人/平方公里以内。
    《规划》要求,城市副中心规划范围155平方公里,加上拓展区覆盖通州全区约906平方公里。到2035年,常住人口规模控制在130万人以内,城乡建设用地规模控制在100平方公里左右。
    按照《规划》,规划建设城市副中心,与河北雄安新区形成北京新的两翼,城市副中心建设不是简单地造一个新城,而是要打造一个不一样的和谐宜居之城,要处理好与河北雄安新区的关系,做到各有分工、互为促进。要努力建设国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区,建设绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市、人文城市、宜居城市,使城市副中心成为首都一个新地标。
    《规划》明确,城市副中心以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。通过市级党政机关和市属行政事业单位搬迁,带动中心城区包括学校、医院等其他相关功能和人口疏解;充分发挥新两翼的疏解承接作用,与河北雄安新区错位发展,推动中心城区符合城市副中心功能定位的企业总部等向城市副中心搬迁,建设国际化现代商务区,在城市副中心外围预留生态绿带和生态廊道控制区,健全城市副中心绿色空间体系,率先建设好城市绿心,实现森林入城,为人民群众提供更多优质便利的休闲游憩绿色空间。
    另外,《规划》指出,建设未来没有“城市病”的城区,推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务设施建设,提升生活性服务业品质,建立优质、公平、均衡的民生服务体系,推动城市副中心与河北省廊坊北三县地区协同发展,实现通州区与河北省廊坊北三县地区统一规划、统一政策、统一标准、统一管控,促进协同发展。严格控制开发强度,坚决遏制贴边发展和无序蔓延。要发挥市场在资源配置中的决定性作用,形成市场主导的土地、资金、人才、技术等资源要素价格形成机制和配置机制,创新城市经营模式,拓宽投融资渠道,吸引社会资本参与城市副中心建设。不搞大规模房地产开发。
    北京市市委常委会召开会议,传达学习中共中央、国务院的批复,会议指出,当前要抓紧完善城市副中心建设指导意见、控规实施方案以及到2022年的行动计划。调整完善城市副中心管理体制。及早启动实施今年任务,抓紧编制或完善重点地区和重点领域的专项规划、实施方案以及12个组团控制性详规深化方案等,抓好11项重点任务进度。平稳有序完成市级机关搬迁工作。继续抓好房地产市场调控,严禁炒房炒地,抑制投机行为,坚决遏制违法建设。
    华泰证券分析师李超认为,对于北京城市副中心来说,环保仍然是最重要的题材,对智慧城市也要给予更多的关注,包括如摄像头、智能路灯、商务楼宇物业等方面,同时,基建和地产也是值得关注的领域。
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     楼主| 发表于 2019-1-4 07:06:19 | 显示全部楼层
    主要还是为了引流,减轻北京主城区的人口压力~~~

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