[综合交流] 万达正式脱离房地产业,全面进军大健康产业!

[复制链接]

签到天数: 294 天

连续签到: 1 天

[LV.8]以坛为家I

分享到:
发表于 2019-1-21 07:43:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
微信图片_20190109052649.jpg


兵心网消息:2019年1月12日在青岛举行的万达集团2018年年会上,万达集团董事长王健林提出正式全面进军健康产业,明确万达大健康将以医院为核心,综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体,走创新健康产业新模式。

王健林表示,近年来万达推进轻资产战略聚焦优势产业,对一些非优势产业采取了退出瘦身的策略,但万达对不是传统产业、科技含量高、又看准了的新兴产业,还是要全力推进。大健康产业就是万达重点突破的战略产业。“万达引进的是真正国际一流医院体系项目,而不是仅仅挂名技术咨询和管理咨询一类。”王健林说,大学和医院就是大健康服务产业上两颗皇冠明珠。

王健林在年会报告中对万达大健康产业规划布局提出了具体方向:今年内在广州、成都等5个一线城市大健康国际医院全部落地,至少3个项目开工建设;尽早完成国内首创的单个国际医院管理合同模板;设计世界一流的花园式国际医院,反映全世界最新研究成果,建成智慧医院,综合水平要比美国现有医院高;组建国际医院的中方团队骨干人才全部都要赴美国培训。

去年,万达已经与美国匹兹堡大学医学中心(UPMC)签订协议,在中国共同投资建设国际一流的综合医院,全面引进UPMC的医院品牌、管理团队、技术骨干、医护培训等整体医疗体系。之后,成都医院项目率先获得土地,开始设计。去年12月底,占地约200亩总投资约60亿元的广州万达UPMC国际医院正式签约落户黄埔。

王健林表示,近年来万达推进轻资产战略聚焦优势产业,对一些非优势产业采取了退出瘦身的策略,但万达绝不是放弃发展新兴产业,对于不是传统产业、科技含量高、又看准了的新兴产业,万达还是要进入,而且全力推进。大健康产业就是万达重点突破的战略产业。

作为一家持续处于转型之中的企业,万达在此次年度会议上又提出了发展的新方向,万达集团董事长王健林首次提出正式全面进军大健康产业,明确万达大健康将以顶级医院为核心,综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体,走创新健康产业新模式。

签到天数: 294 天

连续签到: 1 天

[LV.8]以坛为家I

 楼主| 发表于 2019-1-21 07:43:36 | 显示全部楼层
2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元,因为资产转让因素,同比下降11.5%;收入实际实现2512.7亿元,因将其中已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入从年度计划及统计中减去,万达集团2018年收入为2142.8亿元,同比下降5.7%。其中服务业收入1609亿元,占总收入的75.1%。

在各个业务版块的收入中,文化集团首次成为第一,2018年,万达文化集团实现收入692.4亿元,同比增长9.2%。贡献收入最多的当属影视公司,收入达到了580.6亿元,同比增长9.2%;新开业影城114家,新增屏幕1009块,其中国内新开业影城105家,新增屏幕889块;累计开业影城1641家,屏幕16576块。

作为国内院线的龙头,万达电影的重组议案也在推进当中,2018年11月4日,万达电影连续发布公告,公布其对万达影视收购重组的新动作,与此前6月份公布重组草案116亿元的交易对价相比,此次公布的价格再次折让,减少至106.5亿元,收购的股权份额仍旧为96.8262%。这意味着万达影视的估值以及增值率将进一步降低。

如果能顺利完成此次收购,万达电影的主营业务将扩展至电影和电视剧的投资、制作和发行,以及网络游戏发行和运营领域,建成集院线终端平台传媒营销平台、影视IP平台、线上业务平台、影游互动平台为一体的五大业务平台,实现从院线到电影公司的转型升级。因此,这次重组将成为万达在文化版块发展的重要一步。

而在2017年将13个文旅项目以及77个酒店转让给融创和富力后,万达文化集团下属的文旅业务就在不断收缩,2018年,万达又把文旅集团的运营团队交给融创。尽管万达表示将继续投资“一带一路”和“红色文化旅游”,但很明显,文旅业务在万达集团中的占比已经很低,文旅公司收入仅为2.7亿元(不含转让文旅项目)。

值得一提的是万达体育,1月11日,路透社引援知情人士的消息称,万达集团已经为旗下体育部门,向美国证券交易委员会(SEC)提交赴美IPO申请。此次IPO预计在2019年上半年进行,融资规模在3亿至5亿美元之间。据悉,万达集团操作上市的体育资产,包括体育营销公司盈方体育传媒(Infront sports & Media)以及世界铁人三项公司(World Triathlon Corp)。2015年,万达集团分别以12亿美元和6.5亿美元的价格收购以上两家公司。

在万达商业从港股退市后,万达的上市平台仅剩下国内的万达电影以及在香港的万达酒店发展,目前,万达电影正在重组之中,而万达酒店发展的重组也在去年年末宣告终止。此时,万达体育的IPO或许也会提振资本市场对万达的信心。

作为万达最主要的资产万达广场,在2018年新开业数量达到49个(不含转让资产项目),其中轻资产项目19个;新增持有物业452万平方米,累计持有物业3586万平方米;万达广场总客流38亿人次,同比增长19%。

这也使得万达在商管领域的收入持续增长,实现收入376.5亿元,同比增长25.9%;租金收入328.8亿元,同比增长28.8%;万达酒店管理公司收入14亿元,同比增长21%。

另外,去房地产化,轻资产化的万达地产收入持续减少,地产集团收入540.2亿元,同比减少34.9%;回款610.4亿元,同比减少3.3%。

万达集团在2018年的年度总结会议并发布了2018年经营业绩简报,各个业务板块全部完成年度任务。

签到天数: 294 天

连续签到: 1 天

[LV.8]以坛为家I

 楼主| 发表于 2019-1-21 07:44:23 | 显示全部楼层
关于万达大健康产业集团有限公司

2017年8月2日晚间,万达新成立大健康集团的消息,被各大媒体争相报道。这是继万达商业、万达文化、万达网络、万达金融之后,诞生的另一名万达新成员,预示着万达在战略层面已明确了重点发力大健康产业,轻资产运营。

2015年,万达集团开始提出转型,不再做地产商,主动调整。在一次公开的演讲中,万达集团董事长王健林提到,希望在三到五年之内,万达能将把“地产”去掉。

为了转型,王健林提出了“2211战略”,即五年之内要让资产达到2000亿美金,市值超过2000亿美金,企业收入达到1000亿美元,企业利润至少要超过100亿美元,并将来自房地产的收入降到30%以内。

1440亿涉足医疗,从医疗事业部到大健康集团

万达集团在去地产化的道路上,虽然没有彻底完成,但是也在马不停蹄地布局大健康产业。

换句话说,万达集团,除了地产商业以外,医院板块正在成为万达对外的另一张名片。

日前,在“2017冬季达沃斯”年会上,王健林表示,中国医疗领域已经对民营企业开放,并且允许外国医师到中国执业,国内的医生也可以经过批准后私人出诊,增加自己的收入,这些都为民营医院的发展提供了有利的条件。而万达集团最大的优势就是在中国有几百个大型商业中心和建设团队,有这个能力和底气转向大健康领域。

早在2016年年初,万达集团已经在北京与英国国际医院集团(international hospitalsgroup limited,简称:IHG)签订合作协议,万达总投资150亿元,在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院,由IHG运营管理并使用IHG品牌。据了解,IHG是全球顶尖国际医疗集团,成立于1978年,总部设在英国,在全球超过50个国家管理450多个医疗项目。

据悉,中文名为“英慈万达国际医院”的项目在上海拥有床位1000张,投资80亿元;成都英慈万达国际医院拥有床位500张,投资50亿元;青岛英慈万达国际医院拥有床位200张,投资20亿元。三座医院均按照国际顶尖标准设计建造,IHG将确保三座医院的运营通过JCI(国际医疗卫生机构认证联合委员会)等国际医疗机构认证。

对这一投资,王健林表示,引进国际医院是万达在中国的创新,满足高端人群对健康医疗需求的同时,也使所在城市医疗水平达到国际一流,带动中国高端医疗水平提升。

2017年4月6日,万达集团与成都市人民政府正式签订战略合作备忘录,双方协议将耗资700亿元,打造一座世界级的医疗产业中心。该医疗产业中心将规划A和B两个区域,A区是综合医院区,万达将负责引进2家国际顶级的综合医院和8家国际一流的专科医院。B区是医疗产业园区,将引进30家与医疗相关的企业。

此外,万达与四川大学华西口腔医院签署战略合作协议,计划投资90亿元,在全国各地的万达广场,开设300家牙科诊所。

同年7月3日,万达集团在昆明新签约三个投资项目,其中万达计划在昆明市投资500亿元,打造以医疗、健康为核心,兼具体育、养生、度假、商业、商务、居住等功能的世界级医疗及大健康产业园。

截止2017年8月,万达在医疗产业的总投入已累计1440亿元。

大健康产业为何值得万达大规模投入?随着居民生活水平的提高,以及医疗保健意识的增强,公众对健康的需求与日俱增,“健康中国”战略随即升为国家战略。在健康中国大战略下,一系列鼓励支持政策陆续出台,推动大健康产业走向繁荣,大健康产业由此迎来了史无前例的发展契机。

资料显示,万达大健康产业集团有限公司于香港注册,目前主要项目公司主要是昆明万达大健康产业有限公司。

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 中文注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表