④深圳直辖，必定会整合东莞、惠州，至少部分地区，可开发用地大幅增加，与东莞、惠州的交通等交互基础设施的规划、建设会更简单。这样，一些需要用地的企业就会留下来。而企业留下来，对百姓来说，直接的好处是就业机会增多了。现阶段深圳用地非常紧张，很多企业不得已迁到外地。 ⑤深圳和中山的大桥迟迟无法建设，与广州的作祟关系重大。如果深圳直辖，深圳的领导能够参加的决策级别提高，广州捣乱的难度大了。 ⑥与香港的合作更便利。 ⑦深圳有地了，产业可以转移，产业结构可以调整到更加合理，高端产业可以进来，企业可以做大做强，自然环境大大提升。 ⑧大家办事更方便了，很多不必要跑到广州。 ⑨直辖了，国家总得送点礼吧，这也是直接的好处。 3、深圳若成为了直辖市，房价会“噌噌噌”往上飙？ 关于深圳成为直辖市后，房价的动向是怎样？我们可以来参考下面的图，这是2010年---2014年近5年时间，北京、上海、深圳的新房成交均价情况。我们可以看出，上海在五年间，房价一直呈飙升的状态。那么，深圳设直辖市后，会不会成为第二个上海呢？
0.jpg 地产评论人李宗苗认为：若深圳直辖，则房价要爆涨！即便不直辖，深圳房价爆涨的可能性也非常大！ 理由如下： ①反腐浪潮下深圳城市更新计划放缓，供应紧张，需求旺盛，必作用于房价； ②银行放松银根的可能性大，房地产自然水涨船高； ③去年第四季度深圳房价受压，而今政策暖风频吹，改善性及投资性需求已迫不及待； ④深圳高附加值产业聚集，经济结构模型优质，高净值人群对高端不动产需求表现刚性； ⑤深圳各大基建项目即将落成，如福田高铁杻钮、车公庙地铁杻钮、地铁11、9、7等轨交…路网连通，物流发达，红利兑现支撑房价； ⑥作为中国资金最密集的城市之一，房地产必然大受其益； ⑦从香港转移的各种资本习惯于就近择避风良港，深圳首先受益； |
