大理州企业家协会

简   报

（第三期）

大理州企业家协会秘书处主办      2005年2月22日

简讯

我州与开发银行云南省分行签订《中小企业贷款合作协议》

2005年1月25日上午，大理州政府与国家开发银行云南省分行在昆明举行中小企业贷款合作协议签字仪式。州长赵立雄与国家开发银行云南省分行行长邓廷铎分别代表双方在《中小企业贷款合作协议》上签字。根据协议，国家开发银行云南省分行将为我州中小企业提供贷款资金支持。我州中小企业融资有了“绿色通道”，贷款难将得以有效缓解。

根据协议，双方在大理州合作开展中小企业贷款业务。国家开发银行云南省分行作为贷款主体提供贷款；大理州政府选择大理州中小企业投资咨询有限责任公司作为借款主体统借统还，较大的项目，由国家开发银行云南省分行直接审贷；大理州内的中小企业作为最终用款人使用贷款并偿还贷款本息。双方共同建立中小企业信用建设和贷款运作机制。国家开发银行云南省分行审批、发放贷款，大理州中小企业融资担保有限责任公司提供贷款担保，当地金融机构受托办理贷款发放和结算。双方共同建立企业信用激励与约束机制。

这次合作旨在为我州中小企业搭建一个新的融资平台，开拓新的融资渠道，探索新的融资方式，进一步缓解中小企业的资金困难，为中小企业的发展助跑提速，切实为中小企业的发展创造一个良好的融资环境和投资环境，加快我州中小企业，特别是工业更快更好的发展。这一合作对于繁荣市场，增加就业和再就业，提高人民群众的生活水平，推动我州经济的全面发展起到积极的促进作用。

州政府常务会议讨论通过大理州中小企业“融资平台”

实施方案

根据中共大理州委、大理州人民政府关于推进新型工业化进程的决定，为解决中小企业融资难，2005年1月25日州政府与国家开发银行云南省分行签订中小企业贷款合作协议后，2005年2月18日,大理州经贸委拟定大理州中小企业“融资平台”实施方案报州人民政府审定，州人民政府列入常务会议讨论通过了大理州中小企业“融资平台”实施方案，至此，大理州中小企业“融资平台”的实施工作将正式启动。

会员动态

鹤庆县锰业公司出口创汇显生机

２００４年，该公司在全国电力和运力紧张、生产成本上涨、资金比较短缺的情况下，全年完成销售收入１.２亿元，比上年增长２０３％；实现利润８６１万元，比上年增长１３９％。该公司申办了锰铁产品出口资格证，并陆续把锰铁产品打入国际市场，首次为鹤庆出口创汇１５０万美元。

中洱精梅在上海博览会获奖

洱源果品特产品经营有限公司生产的新开发的中洱精梅荣获中国绿色食品2004上海博览会畅销产品奖。中洱精梅2003年荣获大理州地方产品“金花奖”,2003年9月被云南省农业厅评为“无公害农产品”,2004年7月被农业部农产品质量安全中心认证为“无公害农产品”,并获得国家发明专利 。

企业管理论坛

管理的根本是管好人

    管理工作千头万绪，从何入手？窃以为，管好人事管理的“龙头”。认识生产力诸要素中最活跃、变数最大的因素，物、财、事都是人来管理，人也要由人来管理，要通过人来管理物、财和事，通过人来管人。只有管好人，才能管好企业的一切。

     一要尊重人。人的首要需求就是被人尊重，没有人愿意为不尊重自己的人卖力。企业经营者决不能把职工当作完成任务的“工具”，而应把他们看作是企业合作的伙伴，做到既保护职工的利益，也维护企业的合法权益。在此基础上，要善于将尊重职工的人格、劳动、意见或建议等同企业经营管理巧妙地结合起来，造成一种上下左右相互尊重、相互信任、相互激励的和谐气氛，使人的尊重需求得以满足。

    二是提高人。员工素质的高低从根本上制约着一个企业的兴衰。企业除了要注意引导员工利用书籍、资料和各种媒介接受新的信息，不断补充知识积累外，还要不断完善各个层次的学习培训制度，不断提高各类人才履行岗位职责的能力和水平。

    三要激励人。事在人为，人需激励。要更多的关心员工的理想、抱负、成就和事业心，更好的帮助员工走岗位成才之路，做到让员工有归属感和成就感。同时要加快建立和全面整合与现代企业制度相适应的薪酬制度，不断加大知识、信息、技术等生产要素参与分配的份额，体现能力价值，最大限度的调动各类人才，特别是科技创业人员与经营管理人员的积极性。

    四是关心人。要使每一位员工感受到企业的温暖，要让每一位员工认识自己在企业中的重要地位，要把企业的效益和每位员工的利益紧密地结合起来。只有这样才会产生强大的凝聚力和积极性，企业才会健康发展，良性运行。

    五要用贤。要将人才的“指派产生机制”转化为“竞争选配制”，打破年龄、资历、身份界限，通过竞争，形成优秀人才脱颖而出的富有生机与活力的用人机制，实现人才使用效率的最大化。

    六要留住人。人才流失往往会带走企业的商业秘密、客户群等，并会降低员工士气，造成企业发展的不稳定。因此企业应努力做到感情留人、事业留人、待遇留人、环境留人，让人才不仅愿意来，而且留得住、干得顺。

    七要正己。正人先正己这是自古以来为政、为教者的准则和号召力之所在。作为企业来讲，企业管理者应当时时刻刻、时时处处为员工带好头、树好样，做到严于律己，率先垂范，这样才有威信，才能赢得员工信任。

    八要纳言。古人言：“兼听则明，偏听则暗。”企业必须广开言路，善于听取来自各方面的意见，善于团结不同见解的人，千方百计把思想、性格、情趣、经历各异的员工凝聚在企业中，发挥主观能动性，更好地为企业整体目标的实现努力拼搏。

    九要健全制度。制度是管理的基础，使企业内部各类组织和人员有效运作的根本保证。要结合企业实施，广泛借鉴、大胆采用国际通行的现代管理制度，细化管理环节，量化管理标准，努力形成一个外有压力、内有动力、责任明确、宽严适度，各部门、各岗位相互监督制约的工作环境和运作秩序。

摘自《          》

2004年热门投资介绍

房地产　泡沫之争搅人心

2004年，对于房地产业来说，真是热闹非凡，泡沫之争将政府部门、研究机构、房地产商以及消费者统统卷了进来。有网友把最近各方对于房产泡沫的争论总结了一下，主要有10大观点：
    一是认为城市化支持房产经济走牛；
　　二是认为房产交易没有代表性和流动性引发交易失真，出现泡沫；
　　三是认为房价和房租不一致出现矛盾性上涨；
　　四是认为土地稀缺决定房产牛市；
　　五是认为外资在大城市制造房产泡沫；
　　六是认为需求预期决定房价上涨有合理的一面；
　　七是认为房价与居民收入比例失衡；
　　八是国内投机资本自动择优是金融市场缺乏投资疏导的现状决定；
　　九是国内房产经济主要由贷款支撑，其泡沫的本质就是金融泡沫，同时也酝酿巨大的金融风险；
　　十是高价房产交易增加带动整体市场统计价格口径提升。
　　否认房地产业存在泡沫的人士算了这样一笔账：
　　世界银行研究表明，人均GDP达到300美元时，住宅产业开始起步；在600-800美元时，住宅业就会进入高速发展期；到1300美元时，进入稳定的快速增长期；到8000美元左右，就进入住宅业平稳发展期。人均GDP超过13000美元时，住宅业就会开始衰退。而我国在2003年底人均GDP为1090美元。这说明中国在理论上应该处于一个住宅业高速发展期。
　　2003年我国城镇人均住宅建筑面积据统计为23.67平方米，如果到2020年，每人增加建筑面积10平方米，那么到2020年共需要新增建筑面积138亿平方米。就是说，从2004到2020年这16年平均每年需要建筑住房8.6亿平方米。这个数字显示我国房地产市场的空间还非常大。而随着国民收入水平的提高，人口的自然增长，人们以旧房换新房的增多等，都会产生巨大的住房需求。
　　认为房地产业存在泡沫的人士则持这样的观点：
　　承认房地产业市场需求巨大，并不能否认房地产业目前存在的严重的结构性问题。房地产的产品本身，就是说中、高、低档的产品跟有购买力的需求即现实购买力之间是有差距的。从相对成熟的市场看，房地产按揭的贷款数量，占工资收入水平是有一个限制的。我国从工资收入水平讲，跟能够贷到的按揭贷款之间是有距离的。随着收入水平的提高和经济的发展，对中高档住房的需求会不断增多。另外，财富的流动和集中会使部分大城市的住房需求突出地增多。这些发展趋势跟投资供给的趋势是否吻合，有待观察。如果现在把较多的资金投资到中高档住房开发中去，使未来中高档住房供给超过购买力的支付水平，就会造成供求结构失衡。如果需求与供给不平衡，房地产业就会出现泡沫。

钢铁投资　我们需要拳头企业

　　现为中国钢铁工业协会常务副会长、曾任首钢总公司董事长的罗冰生列出一系列数据：2003年钢铁行业完成固定资产投资1427亿元，同比增长96.6%。在此基础上，今年一季度又完成投资334.95亿元，同比增长107.2%。而今年一季度仅建成投产的连铸机，新增生产能力达1603万吨。
　　近年来，由于中国工业化、城镇化进程不断加快，对钢材的需求量迅速增加，从而刺激钢铁工业出现了新一轮的投资热潮。2002年，钢铁工业固定资产投资704亿元，比上年增长45.9%，2003年投资1332亿元，再增长89.2%。据国家发改委预计，到2005年底，中国将形成钢生产能力3.3亿吨/年，已能满足2010年的市场需求。
　　国家发改委新闻发言人说：钢铁工业投资已超前5年，说明中国钢铁工业能力近年增长过快，已经出现了严重的投资过热。这位发言人说，产能过快增长，导致矿山滥采乱挖，资源生态环境遭到破坏，污染物排放等问题更是突出。近年新建钢铁项目的资金中相当部分来源于银行贷款。一旦市场需求发生变化，产品价格下跌，将导致企业效益下降甚至倒闭，从而形成新的银行不良资产，并可能引发较大范围的下岗失业，形成新的不稳定因素。“能否有效遏制钢铁等行业过度投资，是当前宏观调控的突出重要任务”。
　　有数字显示，在目前我国2亿吨钢产量中，年产钢500万吨以上规模的企业只有13家，占全国产钢总量的比重仅为44%左右，而这两年钢铁业的红火，更引来不少投资者加盟，产业集中度有下降趋势。
　　在我国钢铁业繁荣的背后，却是生产结构与消费结构之间存在较大偏差。其表现在线材、中小型钢材等严重供过于求，但板材、薄板及不锈钢板每年均需大量进口。高附加值的钢材如家用电器和轿车用镀锌薄板，需求缺口仍很大。在美国，冷轧、热轧钢板等钢铁产品的价格居高不下。目前其价格比去年初已上涨25%，但涨势依然没有停止。
　　国资委规划发展局秦松撰文称，形成我国钢铁工业的核心企业群已成为必然选择，重组是必要手段。从我国经济发展阶段来看，在未来相当长的一段时间内，将处在工业化的过程之中，我国钢铁工业还有一定的发展空间和优势。为此，应从维护国家经济安全、提高产业竞争力的高度来审视我国钢铁工业的战略定位和结构调整，而不是单纯的“进”、“退”选择。从世界钢铁工业并购重组日益规模化和全球化的竞争态势以及国家控制国内主要钢铁资源的现实来看，推进钢铁工业结构调整、提高企业竞争力具有非常强的现实紧迫性和必要而充分的操作空间。
　　中央监管的宝钢、鞍钢、武钢、攀钢4家主要钢铁企业，2003年在国内按钢产量排名分别为第1、第2、第3和第9，世界排名分别为第6、第18、第24和第41位。4家企业钢产量共为4381万吨，占全国的22%；钢材产量共为4023万吨，占全国的17%。其中，4家企业板材产量2711万吨，占全国板材产量的34.2%；薄板产量1422万吨，占全国薄板产量的60%。
　　全国政协原副主席陈锦华表示，在过去几十年的钢铁发展历程中，全国在钢铁产业上总投资大约是对宝钢投资的8-9倍，但为什么没能形成8-9个像宝钢这样的优势企业？一个重要原因，就是投资分散，不少投资用于低水平生产线建设、低附加值产品生产，这也使我国现在还仅仅是一个钢铁大国，还不能成为钢铁强国。而现阶段的宏观调控，有利于提高产业集中度，有利于培育优势企业。

十大投资明星人物

投资明星人物之一：谢企华 Xie qihua上海宝山钢铁集团公司 董事长兼总裁

投资明星人物之二：傅成玉 Fu chengyu中国海洋石油总公司 总经理

投资明星人物之三：王会生 Wang huisheng国家开发投资公司　总经理

投资明星人物之四：苗耕书 Miao gengshu中国五矿　总裁

投资明星人物之五：刘德树 Liu deshu中化集团公司　总裁

投资明星人物之六：胡茂元 Hu maoyuan上海汽车工业(集团)总公司　总裁

投资明星人物之七：陈久霖 Chen julin中国航油(新加坡)股份有限公司　执行董事兼总裁
投资明星人物之八：李东生 Li dongshengTCL集团公司　董事长兼总裁
投资明星人物之九：黄光裕 Huang guangyu国美电器　总裁

投资明星人物之十：陈天桥 Chen tianqiao盛大网络　董事长、CEO

摘自《中国投资》

大理州企业家协会理事会相关决议

大理州企业家协会理事会决议(5)

大理州企业家协会于2005年1月6日召开理事会会议，应到会 35  人，实到会  27人。会议审议了大理州企业家协会设立中小企业信用促进委员会分支机构的议案,经以举手表决的方式表决，27人同意大理州企业家协会设立中小企业信用促进委员会分支机构，占实到人数的三分之二以上，会议表决有效。会议责成协会秘书处按有关规定办理委员会设立的相关手续。

大理州企业家协会理事会决议(6)

大理州企业家协会于2005年1月6日召开理事会会议，应到会 35  人，实到会 27 人。会议审议了大理州中小企业投资咨询服务中心民办非企业单位法人机构出资组建大理州中小企业投资咨询有限责任公司的议案，经以举手表决的方式表决， 27  人同意大理州中小企业投资咨询服务中心民办非企业单位法人机构出资组建大理州中小企业投资咨询有限责任公司，占实到人数的三分之二以上，会议表决有效。会议责成协会秘书处按有关规定办理公司设立的相关手续。

大理州企业家协会理事会决议(7)